主题：据说今年房价明显上涨，的趋势应该不会有。

一边是一线城市纷纷勒紧楼市政策，一边是三四线城市仍然面临巨大的库存压力，今年以来，楼市的一举一动无不牵动人心。对于今年房地产价格的走势，国家发改委方面昨日表态，房价将在今年保持明显上涨态势。

       二三线城市或迎楼市利好期

       对于居民消费的“大头”，发改委方面称，随着多重利好政策效应的进一步显现，各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨态势，涨幅将超过去年。此外，劳动力、土地价格刚性上涨，价格改革加快推进等因素也将导致居住价格上涨。

　   民营经济研究院咨询主任刘昕旭也认为，由于一些一线城市楼市政策收紧，再加上高房价、高成本等因素，部分资金肯定会外流并形成溢出效应，二三线城市的楼市肯定会热起来，就整个房地产行业来言，确实是向好因素。

　　事实也确实如此。一份数据显示，全国15个二线城市3月新建商品住宅成交面积环比增长160%。其中，杭州环比增幅，超过300%。天津市新建商品住宅成交套数、成交金额和成交单价也同时刷新历史纪录。

保税区，阿什河公园，创业园区都开到哈东来了，谁要是说会展城上城会降价，我会觉得他在开玩笑~~~

买房子是人的事